Обявление за открита процедура за провеждане на 6 броя публични търгове с тайно наддаване за отдаване под наем за срок от една календарна година (2026 г.) на свободни пасища и ливади от ОПФ в землищата на Община Ловеч.

На основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 37и, ал. 13 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), чл. 104е от Правилника за прилагане на ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 30, чл. 39, ал. 1, чл. 64 и чл. 66, ал. 1-4 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество (НРПУРОИ) в Община Ловеч и Решения № 357/27.02.2025 г. и № 407/30.04.2025 г. на Общински съвет - Ловеч

НАРЕЖДАМ:

1. Откривам процедура за провеждане на публични търгове с тайно наддаване за отдаване под наем за срок от една календарна година (2026 г.) на свободни пасища и ливади от ОПФ в землищата на Община Ловеч.

2. Обект на търга са земеделските земи (пасища и ливади) от ОПФ, описани по землища, имоти, начин на трайно ползване, начална тръжна цена и размер на депозита в Приложение № 1, неразделна част от настоящата заповед.

3. Право да кандидатстват имат физически и юридически лица, които са регистрирани като земеделски производители/стопани и са собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на БАБХ, в същата или в съседна община, независимо от областта, в която се намира.

4. Участниците в търговете подават ценово предложение за всеки имот поотделно от съответното землище, като могат да участват и за повече от един имот.

5. Началната тръжна наемна цена и размера на депозита за участие в търга за всеки имот поотделно е в размер, посочен в колони 9 и 11 на Приложението.

Депозитът за участие, в размер на 20% от началната годишна тръжна цена за всички категории земя в съответното землище, се внася за всеки имот поотделно и се заплаща до 16:00 часа на предхождащия търга работен ден на касата в „Центъра за административно обслужване" (ЦАО) или по банкова сметка на Община Ловеч, IBAN: BG44 TEXI 9545 3308 7458 00, BIC: TEXIBGSF, при „ТЕКСИМ БАНК" АД - клон Ловеч.

За внесен депозит по банков път се счита определената парична сума, която следва задължително да е налична по посочената банкова сметка до изтичане на определения за внасяне краен срок.

6. За всеки имот се провежда отделен търг по ред, следващ тяхната последователност в Приложение № 1, по землища, при следния график:

Първоначалните и повторните публични търгове ще се проведат в заседателната зала на Общински съвет - Ловеч, находяща се в сградата на общинската администрация, 2-ри етаж.

7. Цената на тръжната документация за всяко землище е в размер на 50,00 (петдесет) лева / 25,56 (двадесет и пет и 0,56) €, без ДДС. Документацията се закупува на касата в ЦАО в общинската администрация.

8. Начин и срок на плащане на годишния наем - еднократно, при сключването на договора.

9. Утвърждавам тръжна документация, неразделна част от настоящата заповед, състояща се от:

9.1. Копие от настоящата заповед за откриване на тръжна процедура, ведно с Приложение № 1, неразделна част към същата;

9.2. Копия от скиците на имотите;

9.3. Копия от актовете за общинска собственост на имотите;

9.4. Заявление по образец за участие в публичен търг с тайно наддаване - Приложение №1;

9.5. Известие за защита на данните до кандидатите за участие в публичен търг/публично оповестен конкурс или открит конкурс за управление или разпореждане с имоти/вещи -общинска собственост в Община Ловеч - Приложение № 2;

9.6. Проекто-договор за наем на пасища, мери и ливади от ОПФ по реда на чл. 37и, ал. 13 от ЗСПЗЗ;

9.7. Декларация по чл. 69, т. 6 от НРПУРОИ в Община Ловеч, че кандидатът за участие е запознат с изискванията на чл. 93, ал.1 и ал. 2 от НРПУРОИ в Община Ловеч - Приложение №3;

9.8. Декларация по чл. 69, т. 7 от НРПУРОИ в Община Ловеч за извършен оглед на имота, предмет на търга, като за всеки имот се попълва отделна декларация - Приложение № 4;

9.9. Образец на предложение-оферта - Приложение № 5;

9.10. Плик № 1 и Плик № 2.

10. В деня и часа, определени за начало на публичния търг, пред комисията по провеждането му, кандидатите за участие представят плик № 1 и плик № 2:

Съдържание на плик № 1:

10.1. Заявление по образец за участие в публичен търг с тайно наддаване - Приложение № 1;

10.2. Известие за защита на данните до кандидатите за участие в публичен търг/публично оповестен конкурс или открит конкурс за управление или разпореждане с имоти/вещи - общинска собственост в Община Ловеч - Приложение № 2;

10.3. Копие на нотариално заверено пълномощно в случай, че кандидатът за участие се представлява чрез пълномощник;

10.4. Копие на документа за самоличност на кандидата за участие и на пълномощника, съответно на представителя;

10.5. Декларация по чл. 69, т. 6 от НРПУРОИ в Община Ловеч, че кандидатът за участие е запознат с изискванията на чл. 93, ал.1 и ал. 2 от НРПУРОИ в Община Ловеч - Приложение №3;

10.6. Декларация по чл. 69, т. 7 от НРПУРОИ в Община Ловеч за извършен оглед на имота, предмет на публичния търг, като за всеки имот се попълва отделна декларация -Приложение № 4;

10.7. Копие на документ за закупена тръжна документация;

10.8. Копие на документ за внесен депозит за участие в публичния търг;

10.9. Копие на актуален документ за регистрация като земеделски производител/ стопанин.

Пред комисията да се представят и оригиналите на заверените копия, които са приложени в Плик № 1.

Съдържание на плик № 2: предложението-оферта - Приложение № 5, попълнено за всеки имот поотделно, подписано и подпечатано от кандидата за участие в публичния търг с тайно наддаване, като всяка оферта се поставя в отделен плик № 2.

В Приложение № 5 се вписва цялостното наименование на имота на публичния търг, предлаганата цена (цифром и словом), трите имена на участника и имената на упълномощеното лице, саморъчен подпис и печат /за юридическите лица/.

Предложената в предложението-оферта цена трябва да е в цели лева на декар, изписана с цифри и с думи за всеки отделен имот - обект на търга. При различие е валидно изписването с думи.

Върху лицевата страна на запечатаните пликове № 1 и № 2 се изписва цялостното наименование на имота на публичния търг, пълното наименование на кандидата за участие и имената на упълномощеното лице, а на гърба на пликовете на мястото на залепване се поставя саморъчен подпис и печат/за юридическите лица/.

11. Краен срок за закупуване на тръжни документи и внасяне на депозит за публичните търгове е до 16:00 часа на 23.10.2025 година.

При явяване на публичния търг само на един кандидат или в случай, че не са допуснати до участие поне двама кандидати с редовни документи за всеки отделен имот, насрочвам повторни публични търгове на определените в точка 6 от настоящата заповед втора дата, час и място на провеждане при същите условия.

12. Краен срок за закупуване на тръжни документи и внасяне на депозит за повторните публични търгове е до 16:00 часа на 29.10.2025 година.

13. При предложена една и съща цена за даден имот се провежда търг с явно наддаване и започва от тази цена, без стъпка за наддаване. При отказ за участие в наддаването, търгът се прекратява.

14. Информация за земите, обект на търговете, може да получите в стая 337 в сградата на Община Ловеч или на тел.: 068/688 228.

Обявление за провеждане на публичните търгове да се направи в един местен вестник, на интернет страницата на Община Ловеч и настоящата заповед да се постави на определеното за целта място в „Центъра за административно обслужване" (ЦАО).

Оглед на имотите, предмет на публичните търгове, може да се извършва всеки работен ден от 10:00 часа 16:00 часа на работния ден, предхождащ търговете.

Препис от настоящата заповед да се връчи на началник отдел „Общинска собственост" и на гл. експерт ГСПЗ за сведение и изпълнение.

Файлове:

Заповед № З-1890 от 03.10.2025 г. + Приложение № 1